브리즈번 페인트 공장 부지를 예술 허브로 전환

브리즈번 남부의 오래된 페인트 공장이 드디어 새로운 미래를 향해 나아간다. 한때 산업화의 상징이던 이곳은 오랫동안 방치된 채 쇠락을 겪었지만, 이제는 예술과 문화, 그리고 공동체 생활의 중심지로 다시 태어나려 하고 있다. 이 프로젝트는 단순히 낡은 건물을 고치는 것을 넘어, 도시의 역사와 미래를 잇는 상징적 사건으로 평가된다.

기사 요약

이번 재생 프로젝트의 주인공은 1939년 설립된 타우브만스(Taubmans) 페인트 공장이다. 이 공장은 수십 년 동안 호주 산업사에 기여했지만, 2015년 문을 닫은 뒤 도심 속 ‘잊힌 공간’으로 남아 있었다. 다만 그 사이 예술가들이 임시 작업실로 사용하면서, 이곳은 이미 자연스럽게 창작과 전시의 무대가 되기 시작했다.

브리즈번 시의회가 승인한 계획에 따라, 개발은 두 단계로 추진된다. 1단계에서는 기존 공장을 개조해 갤러리, 레스토랑, 소극장, 예술가 스튜디오, 이벤트 공간을 포함하는 복합 문화 지구로 재편한다. 이어지는 2단계에서는 부지 북측에 최대 8층 높이의 아파트 단지가 신축되어, 주거와 문화가 공존하는 복합 단지로 확장된다.

특히 이 과정에서 건물의 주요 구조와 외관은 보존된다. 붉은 벽돌과 공업적 분위기를 유지하면서도 내부에 현대적 기능을 불어넣어, 과거의 흔적과 현재의 요구가 공존하는 공간으로 거듭날 예정이다.

왜 특별할까?

이 프로젝트가 주목받는 이유는 산업 유산을 존중하면서도 도시의 새로운 가치를 창출하기 때문이다. 흔히 도시 개발은 낡은 건물을 철거하고 새로 짓는 방식으로 진행되지만, 이 경우 지역의 역사적 맥락은 사라지고 ‘기억 없는 도시’가 되기 쉽다. 그러나 브리즈번은 오래된 페인트 공장을 새로운 문화 인프라로 전환함으로써, 과거의 기억과 현재의 창의성을 동시에 살리고 있다.

또 하나의 특별함은 커뮤니티 중심의 공간이라는 점이다. 이곳은 단순한 전시장이 아니라 주민들이 모여 공연을 즐기고, 예술가와 소통하며, 일상 속에서 문화를 누릴 수 있는 생활형 예술 마을로 기능하게 된다. 지역 주민, 창작자, 방문객 모두가 함께 새로운 가치를 만들어가는 실험장이 되는 것이다.

다만 우려도 존재한다. 교통 혼잡, 인구 유입, 아파트 건설로 인한 사회적 변화는 지역 공동체에 도전 과제를 던지고 있다. 이런 논쟁은 오히려 도시 재생이 단순한 건축 문제가 아니라, 사회·경제·환경 전반을 아우르는 복합적 과정임을 보여준다.

우리에게 주는 메시지

이 사례는 도시 재생에서 “지우기보다 더하기”의 원칙이 얼마나 중요한지 알려준다. 오래된 건물과 공간은 단순히 낡은 시설이 아니라, 세대와 공동체가 공유한 기억의 장소다. 따라서 그것을 보존하고 새로운 기능을 덧입히는 방식은, 도시의 정체성을 지키면서도 새로운 활력을 불어넣는 효과적인 전략이 된다.

또한 예술과 문화가 단순한 소비재가 아니라 도시 발전의 핵심 동력이 될 수 있음을 증명한다. 주민들은 예술을 통해 삶의 질을 높이고, 창작자들은 안정적인 공간에서 활동을 이어가며, 도시는 새로운 관광과 경제적 활력을 얻게 된다. 브리즈번의 사례는 다른 도시들에도 분명한 영감을 줄 수 있다.

결국 이 프로젝트는 우리에게 이렇게 묻는다. “도시의 낡은 유산을 버릴 것인가, 아니면 새로운 미래를 위한 자산으로 재탄생시킬 것인가?” 답은 이미 이 공장의 벽돌 속에서 살아 숨 쉬고 있다.

핵심 정보

프로젝트: 브리즈번 옛 페인트 공장 예술 허브 개발
위치: 115 Hyde Road, Yeronga, Brisbane
면적: 34,000㎡
개발 단계: 2단계 (문화시설 개조 → 아파트 단지 건립)
참여: Wolter Consulting, Dunn and Moran(조경), Mode Design(건축)
특징: 산업 유산 보존, 예술·생활 공존, 커뮤니티 중심
발표: 2025년 9월
출처: ArchitectureAU

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브리즈번 페인트 공장 부지를 예술 허브로 전환

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왜 특별할까?

우리에게 주는 메시지

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